“Hồ sơ thiết kế cơ sở”? Hồ sơ thiết kế kiến trúc”?” “Hồ sơ thiết kế kết cấu điện, nước”? những từ này có ý nghĩa là gì?
Nếu bạn đã, đang và sẽ có ý định thiết kế, thi công hoàn thiện nội thất cho ngôi nhà của mình, chắc hẳn bạn sẽ không ít lần nghe qua một số thuật ngữ như trên. Vậy hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công là gì? Tiêu chuẩn về hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công bao gồm những gì? Cùng theo dõi bài viết bên dưới mà AB Concept đã tổng hợp để hiểu hơn về thuật ngữ này nhé.
Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công là gì?
Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công là gì? (Ảnh: sưu tầm)
Trước hết, bản vẽ thi công được hiểu là bản vẽ sử dụng trong quá trình xây dựng nhà ở, chung cư, đường sá,…trong đó gồm có dự toán cùng bóc tách khối lượng từng hạng mục. Bản vẽ thi công là phần cụ thể hóa của bản vẽ thiết kế sơ bộ. Bao gồm có: thuyết minh thiết kế bản vẽ thi công, bảng vẽ card, bảng tính chọn thiết bị,…Nhờ vào bản vẽ thi công mà những người giám sát sẽ dễ quản lý số lượng cũng như tiến độ công trình.
Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công g có hai phần chính: bản vẽ kiến trúc và bộ hồ sơ thi công. Bản vẽ kiến trúc (phần dựng hình phối cảnh mặt bằng và công năng) giúp gia chủ có cái nhìn tổng thể công trình trước khi được hoàn thiện. Bộ hồ sơ thi công gồm các thành phần: bản vẽ kết cấu chi tiết móng, chi tiết kết cấu cột, kết cấu sàn,… bản vẽ nước, bản vẽ điện.
Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công bao gồm những gì?
Hồ sơ thiết kế cơ sở
Hồ sơ thiết kế cơ sở có thể bao gồm nhiều bản vẽ khác nhau (Ảnh: sưu tầm)
Một bộ hồ sơ thiết kế thi công cơ sở bao gồm các nội dung sau:
- Bản vẽ xây dựng chi tiết thể hiện các giải pháp về kiến trúc, tổng mặt bằng, kết cấu, hệ thống và hạ tầng kỹ thuật công trình. Với các thông số như khối lượng, kích thước, tọa độ, mốc giới hạn, độ cao xây dựng của toàn công trình… được thể hiện đầy đủ trong bản vẽ.
- Các dự toán liên quan, bao gồm cả dự toán thi công và dự toán về tổng kinh phí xây dựng công trình.
- Bản vẽ chi tiết sơ đồ hệ thống phòng chống cháy, nổ.
- Tờ trình thẩm định thiết kế bản vẽ thi công.
- Thuyết minh về hệ thống thiết kế cơ sở: giải thích được đầy đủ các chi tiết, nội dung liên quan để người đọc có thể hình dung và thực hiện chính xác trên thực tế.
- Thuyết minh về công nghệ: nội dung sẽ giới thiệu phương án cùng hồ sơ công nghệ, danh mục các thiết bị công nghệ, các chỉ số kỹ thuật có liên quan.
- Phần tóm tắt nhiệm vụ thiết kế giữa công trình và quy hoạch xây dựng khu vực, số liệu về điều kiện tự nhiên, tác động của công trình theo tiêu chuẩn, quy chuẩn được áp dụng.
Hồ sơ thiết kế kiến trúc
Hồ sơ thiết kế kiến trúc cho thấy được tổng thể cách bố trí ngôi nhà (Ảnh: sưu tầm)
Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc công trình gồm có các nội dung sau:
- Tổng mặt bằng và cách thức bố trí công trình
- Mặt bằng bố trí công năng từng tầng
- Mặt bằng và mặt cắt kỹ thuật thi công
- Mặt bằng kỹ thuật thi công từng tầng
- Mặt bằng thiết kế lát sàn từng tầng
- Bản vẽ chi tiết các khu vực tam cấp, tiền sảnh, tường rào, cầu thang,…
- Bản vẽ mặt bằng chi tiết của nhà vệ sinh, ban công và các chi tiết khác.
Trong bộ hồ sơ thiết kế kiên trúc sẽ giúp khách hàng nhìn thấy được cách thức bố trí mặt bằng thi công các công trình, thể hiện được đầy đủ công năng của các tầng. Bản vẽ thiết kế thi công giúp cho người xây dựng nhìn thấy được mặt đứng, mặt cắt, mặt bằng kĩ thuật thi công của các tầng. Nếu có sai sót, các kiến trúc sư sẽ dễ dàng điều chỉnh thiết kế bản vẽ thi công cho phù hợp.
Hồ sơ thiết kế kết cấu của công trình
Hồ sơ thiết kế kế cấu công trình cung cấp cho đội thi công nắm rõ cấu tạo chi tiết từng bộ phận trong ngôi nhà cần được thực hiện như các hạng mục chính gồm:
- Kết cấu móng, bể nước ngầm, bể tự hoại
- Kết cấu sàn, dầm, cột, bảng thang, tanh lo
- Hồ sơ kết cấu và thống kê cốt thép
Hồ sơ thiết kế kết cấu điện, nước
Hồ sơ thiết kế kết cấu điện, nước cho thấy các mạch điện cùng vị trí các đường dẫn nước (Ảnh: sưu tầm)
Hồ sơ thiết kế kết cấu điện, nước sẽ thể hiện các mạch điện cùng vị trí các đường dẫn nước, bao gồm những hạng mục như sau:
- Mặt bằng cấp điện động lực, công tắc điện, ổ cắm, điện chiếu sáng từng tầng
- Mặt bằng bố trí, lắp đặt điều hòa
- Sơ đồ nguyên lý cấp điện và nước
- Mặt bằng bố trí tivi, điện thoại, Internet,…
- Mặt bằng bố trí bản vẽ chi tiết hệ thống cột thu lôi, chống sét
- Thống kê về chi tiết và cấu tạo các thiết bị điện nước,…
Hồ sơ thiết kế thi công nội thất
Hồ sơ thiết kế thi công nội thất cho thấy cách bài trí các món đồ nội thất ngôi nhà (Ảnh: sưu tầm)
Hồ sơ thiết kế thi công nội thất gồm các hạng mục:
- Bản vẽ đồ nội thất và bảng thống kê
- Mặt cắt phần đứng của đường
- Mặt bằng và chi tiết cách bố trí nội thất
- Bộ hồ sơ bố trí cùng phối cảnh nội thất
Hồ sơ thiết kế thi công nội thất sẽ đề cập đến cách thức bố trí nội thất theo những phối cảnh cụ thể của công trình. Nó có vai trò rất quan trọng trong thiết kế xây dựng giúp kiến trúc sư, chủ đầu tư hiểu được các cách bài trí các món đồ nội thất trong nhà. Bên cạnh đó, giúp chủ đầu tư nắm bắt được các hạng mục thực hiện để thuận tiện theo dõi tiến độ thi công nội thất của công trình.
Dự toán về hồ sơ thiết kế
Bảng dự toán chi phí bao gồm:
- Khái toán chi phí xây dựng công trình
- Bảng tiền lương chi tiết cho đội ngũ thi công
Bảng dự toán chi phí công trình dựa trên những hồ sơ thiết kế sẽ giúp cho chủ đầu tư, kiến trúc sư và đội ngũ thiết kế thi công cái nhìn rõ ràng về các khoản chi phí, nguồn nguyên liệu để đầu tư cho công trình. Từ đó, trong quá trình thi công sẽ có sực cân đối để đảm bảo mức chi phí như trong dự toán.
Khi xây dựng bất kì công trình nào, việc tuân thủ các tiêu chuẩn về hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công có vai trò đặc biệt quan trọng trong quá trình thiết kế và thi công trên thực tế. Với những nội dung đã tổng hợp ở bài viết, AB Concept hi vọng mang đến cho bạn đầy đủ những thông tin về thiết kế bản vẽ thi công. Nếu có thắc mắc, hãy liên hệ ngay AB Concept để được tư vấn và giải đáp.